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Residencial Espanha vai mudar o bairro e está em fase final de obras

Publicado em 15/08/2018

Serão 3.860 novas moradias na Cidade Ademar. Apartamentos não podem ser comercializados e serão destinados às famílias atingidas por obras do governo federal. Não se engane!

 

Serão 3.860 novas moradias na Cidade Ademar. Apartamentos não podem ser comercializados e serão destinados às famílias atingidas por obras do governo federal. Não se engane!

 

O Residencial Espanha está em fase final de obras, com 3.860 unidades, na Cidade Ademar, e recebeu recursos Federais, Estaduais e Municipais. As obras tiveram início em 2015 e têm previsão de conclusão neste segundo semestre. As famílias que receberão os novos apartamentos estão sendo selecionadas pela Prefeitura de São Paulo. 

 

Localizado nas proximidades da Estrada do Alvarenga e da Represa Billings, região conhecida como Balneário São Francisco e Jardim Apurá, o Residencial faz parte do Programa Minha Casa Minha Vida, financiado pela CAIXA e será a maior entrega de unidades habitacionais dos últimos anos no município.

 

A Prefeitura segue critérios rigorosos para a seleção das famílias. São famílias removidas de áreas de risco, moradoras de locais de obras do Governo Federal (Programa de Aceleração do Crescimento) ou de áreas de obras de preservação da região dos Mananciais (Represa Billings). Portanto, é proibida a compra ou a venda de unidades habitacionais do Residencial Espanha.

Muitas dessas famílias aguardam atendimento habitacional há mais 8 anos, foram removidas de áreas de risco ou frentes de obras públicas e recebem auxílio moradia do município. Todas receberão as chaves e, conforme critérios do Programa Minha Casa Minha Vida, as unidades não poderão ser comercializadas ou alugadas por um período dez anos.  

 

A CAIXA tem atuação direta na análise da ocupação dos imóveis, que ocorre logo depois da entrega do empreendimento. Nesta fase, a CAIXA verifica se todos os imóveis estão ocupados pelos legítimos beneficiários e, caso o imóvel seja ofertado à venda ou à locação, estará caracterizada a irregularidade. Neste caso, a CAIXA pode pedir na Justiça a retomada do imóvel.

 

Um novo bairro a caminho

A conclusão do Residencial Espanha será um importante marco para as políticas públicas de moradia popular, além de levar mais infraestrutura para a região, mudará a dinâmica do bairro.

 

O Residencial Espanha contará com 3.860 apartamentos, distribuídos em 193 prédios, organizados em 14 condomínios, além de 84 lotes comerciais, áreas de convívio condominial e lazer privadas. Os condomínios terão guarita, depósito de lixo, vias internas pavimentadas com vagas de estacionamento, áreas de lazer com quadra esportiva, salão de festas e áreas verdes. E os apartamentos tem 2 dormitórios, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço em 43,27 m² de área útil.

 

Foram investimentos R$ 379 milhões para construção do conjunto, com recursos dos Governo Federal, Estadual e Municipal. O terreno tem cerca de 800 mil m², desse total 250 mil m² foram destinados para construção dos condomínios e os demais 550 mil m² serão incorporados pela Secretaria Municipal do Verde para construção do Parque Municipal dos Búfalos, com áreas de lazer, descanso e cultura. Também haverá uma área institucional com equipamentos de assistência social e educação.

 

 

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